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個性!前衛!九江在售4.8米以上挑高LOFT公寓大集合

2019-07-09 11:20:30 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

公寓,憑借著總價低、面積小且實用的特點在房產市場上愈發搶手,而公寓如果細分的話又可以分為LOFT公寓、SOHO公寓、酒店公寓和小公寓,今天我們就來聊聊時下很受年輕人喜歡的LOFT公寓。

一、什么是LOFT公寓?

LOFT公寓通常是高舉架,層高在4.8-5.5米左右。雖然銷售時按一層的建筑面積計算,但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍,空間變化十分豐富。

提及Loft公寓,大部分人對它的印象莫過于獨特、新穎、年輕化、有個性,各大售樓處所做的Loft樣板間更是別致、漂亮,讓人不禁眼前一亮。尤其近兩年,隨著外來房企的強勢入駐,本土房企奮力趕追,公寓的戶型產品也不斷經歷豐富、創新、改進,包括Loft戶型。

二、扒一扒Loft公寓有啥特點?

1、得房率高 買一層送一層

Loft公寓的戶型面積一般都在30-60㎡之間,買一層送一層,總共算下來面積就在60-120㎡,總層高在3.6-5.5米左右,整體上得房率高。

2、上下兩層空間 動靜分區

Loft公寓分為上下兩層,空間獨立,一層主要是客廳、餐廳、廚房,是主要的活動區域;二層就是臥室、書房,是屬于自己的私密空間。上下兩層互不干擾,動靜分開。

3、一房多用:可自住、可投資、亦或做成個人工作室

空間變化的豐富性,讓Loft公寓的戶型利用類型呈現出多樣化的特點。可以買來自住;也可以買來投資,后期收租;或者做成一間個人工作室,樓上休息,樓下辦公。一房多用,端看自己的需求。

三、搜捕全城!有哪些Loft讓我選?

新湖·歡樂頌

(點擊圖片可了解項目詳情)

挑高:5.2米

物業費:2.2元/㎡

裝修情況:毛坯

水電標準:民用

電梯配比:4梯36戶

交房時間:2020年9月底

銷售動態:新湖·廬山國際歡樂頌40年產權公寓火熱銷售中,戶型面積約47㎡,其中5.2米挑高公寓均價9300-9500元/㎡;4.2米挑高公寓均價7300-7800元/㎡。

聯信商務廣場

(點擊圖片可了解項目詳情)

挑高:5.5米

物業費:1.8元/㎡

裝修情況:精裝

水電標準:商用

電梯配比:2梯25戶

交房時間:現房

銷售動態:聯信商務廣場40年產權精裝loft公寓買一層送一層,共95㎡,均價在8000元/㎡,火熱銷售中!

遠洲九悅灣

(點擊圖片可了解項目詳情)

挑高:5.1米

物業費:1.8元/㎡

裝修情況:毛坯

水電標準:民用

電梯配比:2梯7戶

交房時間:2021年7月份

銷售動態:遠洲九悅灣5#樓,建筑面積約68-82㎡的公寓火熱銷中,均價6300元/㎡左右,40年產權!

九江金鵬城·天鵝湖公館

(點擊圖片可了解項目詳情)

挑高:4.8米

物業費:2.4元/㎡

裝修情況:毛坯

水電標準:民用

電梯配比:5梯20戶

交房時間:2021年3月份

銷售動態:九江金鵬城天鵝湖公館熱銷中,40年產權,建筑面積約36-88㎡,均價8300-8500元/㎡。


購買loft戶型 丨小貼士丨:

1、注意房屋的層高,最好是在5.2米以上的,最矮不能低于4.8米。

2、交房的時候看是否搭建好二層,一般精裝是搭建好的,毛坯是要自己搭建的。

3、房子里面水電氣是否齊全,水電標準是商用還是民用。(一般商用水電比民用水電貴一些)

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