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九江擬出讓土地39宗,這些地方或將強勢崛起

2019-08-08 10:38:18 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

近日

我在土拍網看見一份

九江中心城區土地招商手冊

該手冊分為城市介紹部分和地塊部分,其中地塊部分,一共梳理了九江全市39宗或將出讓地塊(潯陽區10宗、濂溪區6宗、經開區3宗、八里湖新區20宗)一起來看看都有哪些地方吧!


潯陽區

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(注:以上規劃指標最終以自然資源局發布的公告信息為準!)


地塊位置圖

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1、人民路西側(綠豆灣棚改地塊)

已成功出讓,成交樓面價5168元/㎡

2、潯陽路東側、三里街北側地塊

3、花果園路西側、千米大道北側地塊

該宗地部分未達到出讓前置條件,已終止

4、長虹北路西側、濱江路南側(原啤酒廠)地塊

5、三里街西側、九針片區棚改地塊

6、三里街西側、南湖支路南側李家垅棚改地塊

7、延支山(原潯陽區政府)棚改地塊

8、潯陽路南側、黃土坡片區棚改地塊

9、甘棠北路東側、塔嶺北路西側棚改地塊

10、十里大道北側、廬山路西側普潤路棚改地塊

潯陽區計劃出讓土地共10宗,總面積約562.65畝,其中大家備受關注的01號綠豆灣棚改地塊于今年6月11日被九江融璽房地產開發有限公司競得,成交樓面價為5168元/㎡。剩下來的9宗用地大部分也都在潯陽區的黃金地段,值得關注,比如08號黃土坡片區棚改地塊!

濂溪區

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(注:以上規劃指標最終以自然資源局發布的公告信息為準!)

地塊位置圖

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1、十里河兩側(鄒家河棚改)地塊

2、長虹大道南側、十里大道東側(劉家牌棚改)地塊

將于8月13號出讓,起拍樓面價3157元/㎡

3、火車站南廣場西側、規劃路南側(C)地塊

已成功出讓,成交樓面價2274元/㎡

4、火車站南廣場東側、公交首末站北側(D)地塊

已成功出讓,成交樓面價3307元/㎡

5、九蓮北路以東、德化路以南地塊

6、九蓮南路東側、昌九高速北側AB地塊

濂溪區計劃出讓土地共6宗,總面積約304.12畝,其中02號劉家牌棚改地塊(十里轉盤)已于7月10號掛牌,起拍樓面價3157元/平米,到時會是哪家開發商拿下這塊黃金地塊?8月13日上午,我們一起見分曉!

經開區

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(注:以上規劃指標最終以自然資源局發布的公告信息為準!)

地塊位置圖

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1、城市之門一期項目地塊

2、職大老校區(本部)地塊

3、職大原農校校區地塊

經開區計劃出讓土地共3宗,總面積約169.53畝,其中02號以及03號位于快樂城商圈范圍,目前快樂城商圈周邊基本無在售房源,它們的到來絕對是給想置業此區域買房人帶來了福音。

八里湖新區

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(注:以上規劃指標最終以自然資源局發布的公告信息為準!)

地塊位置圖

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1、八里湖大道與永寧路交匯處以東地塊

2、環湖路與八里湖大道交匯處以南地塊

3、興城大道西側、志高空調對面地塊

4、沙河路與永寧大道交匯處以南地塊

5、恒水路與永寧大道交匯處以西地塊

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6、沙河路與蘆竹路交匯處以南地塊

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7、八里湖大道與蘆竹路交匯處以西地塊

8、八里湖大道與永寧大道交匯處以西地塊

9、永寧大道北側、后垅水庫西側地塊

10、怡美苑東側、永寧大道南側地塊

11、杭瑞高速西側、河道北側地塊

12、八里湖大道與白蓮路交匯處以東地塊

13、沙河路南側、長江二橋西側地塊

14、八里湖大道與白蓮路交匯處以北地塊

15、沙河路與白蓮路交匯處以東地塊

16、沙河路與白蓮路交匯處以南地塊

17、沙河路與青荷路交匯處以南地塊

18、恒水路與青荷路交匯處以南地塊

19、八里湖大道與青荷路交匯處以北地塊

20、八里湖大道與永寧路交匯處以北地塊

八里湖新區計劃出讓土地共20宗,總面積約2461.22畝,占了此次土地出讓的半壁江山,劃重點:這20宗地塊基本都集中在八里湖西板塊,且出讓的均為低容積率地塊,平均容積率為1.35(最高容積率為1.6)。

可以預見的是,幾年之后市府西板塊這片土地必然飛速發展身價倍增。這么大一片空地,所有好的想法、好的規劃、好的項目未來都可以在這里大顯身手盡情施展。


對于此土地供應你有什么想說的?

亦或是你想具體了解哪幾幅地塊

歡迎留言區互動起來

或許我就pick到你了

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